Bürofläche zur Miete

8,37 Euro pro Quadratmeter8,37 €/m²

---

2.032,9 m²Bürofläche

---

Katzwanger Straße 150, Gibitzenhof, Nürnberg (90461)

Der Sirius Business Park Nürnberg ist die optimale Adresse für Unternehmen, die moderne Gewerbeflächen suchen. Zur Auswahl stehen Büros, Lager- und Produktionsräume. Der attraktive Standort im Gewerbegebiet Katzwanger Straße punktet mit Annehmlichkeiten wie E-Ladestationen, Parkplätzen und einer einladenden grünen Gartenlounge. Zudem schätzen unsere Mieter vor allem den stets zuverlässigen und hilfsbereiten Center Manager als Ansprechpartner vor Ort.

Der Sirius Business Park liegt mitten im beliebten Gewerbegebiet Katzwanger Straße im Süden Nürnbergs. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und vielen Möglichkeiten für Kooperationen. Ebenso kommt Ihnen die günstige Verkehrsanbindung zugute: Mit dem Auto erreichen uns über die A73, den Frankenschnellweg sowie die B4R und B8. Auch mit dem ÖPNV können Sie den U-Bahnhof Hasenbuck nutzen, verschiedene Buslinien halten sogar direkt vor der Tür.

* Bequeme Anfahrt *

Flughafen Nürnberg: 10 km
Bahnhof: 0,5 km
Anschluss an die A 73: 2 km

Sonstiges * Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büroflächen und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Der Rabatt wird ab einer Laufzeit von 36 Monaten wie folgt gewährt:
. 50% Rabatt für 3 Monate bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 31.10.24
. 50% Rabatt für 2 Monate bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 30.11.24
. 50% Rabatt für 1 Monat bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 31.12.24
Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind über die gesamte Laufzeit vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme: Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, die Flächen in First Choice Business Centern sowie bereits in Verhandlung befindliche Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach Quadratmetern an folgenden Standorten ausgenommen:**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/

++Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

+++++
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich. Fahrzeit zur Auto... 5,00 Fahrzeit zum Bahnhof 10,00 Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs