Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1160000 €1.160.000 €6.041,67 €/m²

Finanzierung ab 4593 €/Monat

---

6Zimmer

192m²

418m² Grundstück

freiab 30.06.2025

---

Mering, Mering (86415)

Kurzbeschreibung NEUBAU: Großzügiges Wohnen in Mering! Baubeginn erfolgt letzte Einheit! Objekt Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Mering in einer TOP Lage! Diese Mitte 2025 zur Verfügung stehende Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen ca. 192 m² und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 418 m².

Die Doppelhaushälfte besticht durch eine ansprechende Architektur und modernste Ausstattung. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Ein absolutes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche von ca. 54 m², der ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt und ein perfekter Ort ist, um gemeinsame Stunden zu genießen. Für Stauraum des täglichen Bedarfs befindet sich eine separate Speisekammer neben der Küche. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein praktisches Büro, das Ihnen flexibles Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.

Die große Terrasse welche nach Süden ausgerichtet ist, lädt mit ihrem ca. 25 m² zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und Grillabende mit Freunden und Familie.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, die Ihren Kindern einen Raum zum Träumen und Spielen geben. Das große Badezimmer mit etwa 17 m² bietet viel Platz und ein stilvolles Ambiente. Doch das ist noch nicht alles: Ein ganz besonderes Highlight ist die eigene Sauna Ihre private Wellnessoase. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ist ein wahrer Ruhepol im Haus. Hier können Sie sich entspannen und vom Alltag abschalten.

Zusätzlich gibt es einen Balkon welcher direkt vom Schlafzimmer aus und von der Ankleide zu erreichen ist.

Diese wundervolle Doppelhaushälfte in Mering ist ein perfektes Zuhause für eine Familie, die Komfort, Luxus und stilvolles Wohnen zu schätzen weiß. Hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Mering mit ca. 15.000 Einwohner ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mering. Der nahe Augsburg gelegene Ort stellt ökonomisch ein Unterzentrum für den südlichen Landkreis dar.
Mering zählt zur Planungsregion Augsburg und befindet sich am Rande des Lechfelds etwa 15 km südöstlich der Kernstadt von Augsburg. Die Gegend zählt zur Landschaft des Lechrains. Der bedeutendste Fluss im Gemeindegebiet ist die Paar.

Die Marktgemeinde Mering legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie eine Grundschule, Realschule und ein Gymnasium gibt es vor Ort. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Der Bahnhof in Mering ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier gelangen Sie nach Augsburg oder nach München.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gedeckt. Für die Freizeitgestaltung, stehen Ihnen verschiedene Vereine, eine Vielzahl von ausgebauten Wander- und Radwegen zur Verfügung. Im Sommer haben Sie sogar die Möglichkeit auf das Freibad in Mering.

Unter "Dokumente" finden Sie beigefügt das Lage-Exposé. Hier wird Ihnen ausführlich die Lage beschrieben. Sie werden begeistert sein!

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen.

Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.

Bitte bestätigen Sie darin über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung