Studio zum Kauf

590000 €590.000 €7.763,16 €/m²

---

3Zimmer

76 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Mils (6068)

Die Wohnung in Mils präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 2018 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet diese ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen ansprechenden Wohn- und Essbereich. In den Schlafräumen wurde ein hochwertiger ,,Eiche Vital "Parkettboden verlegt. Die restlichen Zimmer sind mit Feinsteinfliesen in Natursteinoptik ausgestattet, welch eine moderne und ansprechende Atmosphäre schafft. Die Einrichtung der Wohnung ist von hoher Qualität und wurde von Tischlerhand maßgefertigt. Besonders erwähnenswert ist die Küche, die ebenfalls vom Tischler gestaltet wurde und mit einer exklusiven Natursteinarbeitsplatte in Magma Gold ausgestattet ist. Hochwertige Einbaugeräte der Marke Siemens und Liebherr runden das Angebot ab.
Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Fußbodenheizung, welche mittels Fernwärme effizient und umweltfreundlich verteilt wird. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenplätze, jeweils mit einer Wallbox und einem Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge.
Diese Wohnung bietet ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept.

Mils, eine malerische Gemeinde in Tirol. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Vielseitigkeit aus. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das eine angenehme Atmosphäre bietet und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Nahversorger gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind somit fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der urbanen Ortschaften sowie der nächstgelegenen Bahnhöfe gewährleistet.
Mils bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Sommer laden die nahegelegenen Berge zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuern ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit erstklassigen Skigebieten und Langlaufloipen in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten zum Rodeln, Schneeschuhwandern und Eislaufen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Zusammenfassend bietet die Wohnung in Mils eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die ausgezeichnete Anbindung an Nahversorger und Verkehrswege sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen sie zu einer attraktiven Wohnoption .

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Tirol