Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 3 Zimmer 116,9 m²<br/>Wohnfläche 2.409 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Sustrum Sustrum 49762

Monat
3Zimmer
116,9 m²Wohnfläche
2.409 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
Sustrum, Sustrum (49762)

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Herr Fred Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

535000 €

4.575,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Barrierefrei
Gäste-WC

Perfekt für (zukünftig) Selbstständige! Ebenerdiger Bungalow mit Halle!

Diese Immobilie ist ideal für (zukünftige) Selbstständige geeignet. Sie finden hier eine Halle mit Büroräumen. Direkt daneben wurde im Jahr 2019 ein ebenerdiger Bungalow errichtet. Wenn das mal kein kurzer Arbeitsweg ist! Ausgestattet ist der Bungalow mit elektrischen Rollläden, einer Fußbodenheizung und einer überdachten Terrasse. Die Räume sind allesamt hell und modern. Die weiße Einbauküche bietet viel Stauraum und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Grundstück ist insgesamt 2.409 m² groß.

Grundrisse, Bilder etc. - all das finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Rufen Sie uns hierfür gerne an oder schicken Sie uns eine Mail.

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Lage

In Sustrum, einer Ortschaft der Samtgemeinde Lathen, finden Sie dieses Familienhaus auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Lathen ist rund 10 km entfernt und bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, veschiedene Geschäfte etc. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind beispielsweise der Marinapark oder der Herzogsee in Walchum. Falls es Sie in die Ferne treibt, profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an die A 31.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.575,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.015 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.242 €/m²

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