Grundstück zum Kauf

249000 €249.000 €638,46 €/m²

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390 m²Grundstück

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Rellingen (25462)

Dieses attraktive Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 390 m². Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 15 m, die Tiefe ca. 26 m und eignet sich, aus unserer unverbindlichen Sicht, der Größe nach für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus.

Das Grundstück liegt ?außerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans?. Daher ergibt sich die Bebauung nach § 34 BauGB gemäß Nachbarschaftsbebauung.
Eine unverbindliche Planung zur Bebauung mit einem ca. 120 m² großen Einfamilienhaus liegt uns von einem renommierten Bauunternehmen bereits vor. Beispielhaft finden Sie ein entsprechendes Foto und den Grundriss in diesem Exposé. Den Kontakt zur Planung Ihres individuellen Traumhauses stellen wir bei Interesse gerne her.

Das hintere Grundstück ist bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Wege- und Leitungsrecht wurde im Kaufvertrag gesichert. Im Baulastenverzeichnis sind laut Auskunft des Kreises Pinneberg keine Belastungen eingetragen.

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Rellingen, nahe der Stadtgrenze zu Hamburg. Geprägt wird das Gemeindebild von Einfamilienhäusern. Die vorstädtische Lage bringt die Vorteile einer außerhalb liegenden Gemeinde und gleichermaßen die einer guten Anbindung sowie der guten Versorgungsmöglichkeiten zusammen. Diese Standortfaktoren machen Rellingen zu einem äußerst attraktiven und beliebten Wohnort.

In der Nähe befinden sich u. a. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen. Das Stadtzentrum Schenefeld, die Wohnmeile Halstenbek sowie das Eidelstedt Center sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar.

Von dem angebotenen Grundstück aus, gelangen Sie in ca. 9 Autofahrminuten zu dem S-Bahnhof Krupunder. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Verschiedene Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahnauffahrt A 23 Halstenbek-Krupunder ist in ca. 5 Autofahrminuten erreicht.

Kindergärten und verschiedene Schule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

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