Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

17,50 Euro pro Quadratmeter17,50 €/m²

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3.795,2 m²Bürofläche

ab 381,3 m²Teilbarkeit

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Eutritzsch, Leipzig (04129)

Der repräsentative 6 geschossige Neubau in herausragender Ecklage erfüllt in vielerlei Hinsicht die Anforderungen unserer heutigen Zeit. Viel Grün, ein repräsentativer Empfangsbereich, bodentiefe Fenster und die exklusiven Dachterrassen kennzeichnen die Architektur des Neubaus. Das Konzept der Nachhaltigkeit spiegelt sich in vielerlei Hinsicht im Projekt Mitzsch wieder. Ein energieeffizientes Heiz-Kühl-System in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaik-Anlage dient für ein ausgleichendes Klima und schont die Ressourcen. Das eingesetzte LED-Beleuchtungskonzept spart nicht nur Energie, sondern sorgt durch abgestimmte Licht-Akzente für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch in der Tiefgarage spiegeln sich die Themen Nachhaltigkeit, Klimafreundlichkeit und Ressourceneinsparung wieder. Die Tiefgarage bietet einen großräumigen Fahrradraum mit 140 Stellplätzen an. Die 40 E-Ladestationen für Pkw's und Fahrräder ermöglichen eine konsequente Einbindung in moderne Mobilitätskonzepte. Großzügige Grünflächen und der ruhige Innenhof bieten genug Raum für Austausch und Begegnung. Ob informelle Meetings, Lunch oder Afterwork-Veranstaltungen, das Konzept New Work wird hier vorbildlich umgesetzt.

Das Mitzsch wird nach KfW-55-Standard errichtet und erhält neben einer DBNG-Gold-Zertifizierung eine WiredScore Zertifizierung.

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Ecklage an der B6, einer der Haupteinfallsstraßen nördlich des Leipziger Hauptbahnhofes und bildet somit das neue Tor zum Leipziger Zentrum. Die verkehrsgünstigen Faktoren werden durch die schnelle Erreichbarkeit der A14 sowie die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Station ergänzt. Die Innenstadt ist in ca. 8 Minuten erreicht, die neue Messe lediglich 7 Minuten entfernt. In der Umgebung gibt es ein Angebot kleinerer Bistros. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.

Stichworte Gesamtfläche: 3.795,19 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung