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Haus zum Kauf
239500 €2.513,64 €/m²
5Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
67 m²Grundstück
Wolgast, Wolgast (17438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
Gewerblicher Anbieter
BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
239500 €
2.513,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Wolgast, welches ca. im Jahr 1900 erbaut wurde.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Büroräume sowie ein WC, welches über den Eingangsbereich erreicht wird.

Die Wohneinheit mit separatem Eingang verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden sich neben der Küche, ein Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche vor. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.

Der Kellerraum, welcher lediglich als Heizungsraum dient, ist über den hinteren Büroraum der Gewerbeeinheit zu erreichen.

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Weitere Services

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Wolgast, einer charmanten Kleinstadt im nordöstlichen Teil Deutschlands, eingebettet zwischen dem Festland und der Insel Usedom.

Als Sitz des Amtes Am Peenestrom ist Wolgast nicht nur administratives Zentrum, sondern auch ein bedeutendes Mittelzentrum in der Region. Hier findet man eine beeindruckende Vielfalt an Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben bereichern. Von der medizinischen Versorgung im Kreiskrankenhaus, bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen, Musikschule und Volkshochschule - Wolgast bietet eine solide Grundlage für seine Bewohner.

Die Wirtschaft von Wolgast spiegelt sich vor allem in der Peene-Werft wider, einem bedeutenden Arbeitgeber mit rund 300 Beschäftigten. Der Stadthafen und der Südhafen sind Knotenpunkte für Binnen- und Seeschifffahrt und tragen zur lebendigen Wirtschaft bei. Darüber hinaus bietet das Existenzgründerzentrum eine Plattform für neue Ideen und Unternehmertum, das die Zukunft der Stadt mitgestaltet.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.513,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
793 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.345 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
BIRNBAUM Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter
Schuhhagen 27, 17489 Greifswald
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2ecra5s
Referenznummer: 01724
BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
Gewerblicher Anbieter
BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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