Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück
Langen, Langen (27607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Midia Khalife

Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Wintergarten

Langen-Geestland // Großzügiges Zweifamilienhaus in Traumlage

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das Haus, ursprünglich erbaut im Jahr 1894, wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Jede Einheit ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre.

Wohnung 1: Erdgeschoss, großzügiges Wohnzimmer, moderne Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, direkter Zugang zum Wintergarten.
Wohnung 2: Obergeschoss, helles Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Zugang zum vollausgebauten Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Außenbereich
Das ca. 760 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Der großzügige Wintergarten und der moderne Doppelcarport runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge.
Besonderheiten
Dieses Zweifamilienhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Dank der umfangreichen Modernisierungen und der hochwertigen Ausstattung ist es bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.

Fazit
Ein seltenes Angebot für Liebhaber historischer Häuser, die gleichzeitig modernen Komfort und Effizienz schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Zweifamilienhauses.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und viel Grün. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Midia Khalife
0471/ 30 94 21 26
m.Khalife@polzin-gezer.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1894
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.178 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.647 €/m²

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