Bürofläche zur Miete

23,50 Euro pro Quadratmeter23,50 €/m²

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ab 250 m²Teilbarkeit

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Universitätsring 8, Wien (1010)

In einem der prominentesten Gebäude am Universitätsring wird eine ausgesprochen hochwertige und repräsentative Bürofläche im 1.OG mit ca. 650m² Nutzfläche angeboten. Eine weitere Fläche im Haus, 250m² im 2.OG, steht noch vor Sanierung und wird in Abstimmung mit dem Mieter adaptiert.

Die Fläche in der Beletage zeichnet sich durch markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung und auch die Balkonfläche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus. Das Büro ist bereits mit Teeküchen, IT-Verkabelung und einem modernen Ausbau ausgestattet und somit READY TO MOVE IN.

Auch die Nachhaltigkeit wird in diesem Gebäude Großgeschrieben, so wird die Heizung durch eine eigene Wärmepumpe bezogen.

Mezzanin: ca. 650 m²
2.OG: ca. 250 m²

Die Lage in der Innenstadt nächst Universität und Freyung bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Schottentor.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2,
Straßenbahn: 1, 2, 71, D

Parkmöglichkeiten: Rathausgarage und Freyung

Sonstiges Miete Büro: EUR 24,00/m² bis EUR 25,00/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heizung/Kühlung

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Bundesland: Wien