Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €3.030,30 €/m²

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1Zimmer

66 m²Wohnfläche

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Via Ducezio, Noto (96017)

Das Haus befindet sich im Herzen von Notos historischem Zentrum, unter dem prestigeträchtigen Palazzo Rau de la Ferla, und genießt eine sehr zentrale und strategische Lage, ideal um die Schönheit des historischen Zentrums und seine vielen kulturellen und künstlerischen Attraktionen zu genießen. Das charmante Haus wurde unter Verwendung lokaler Steine nach höchsten Standards renoviert, um die Authentizität und den Charme der traditionellen Architektur zu erhalten. Der Eingang des Hauses empfängt die Gäste mit einem gemütlichen Ambiente und einem bequemen Sofa, das zum Entspannen einlädt. Vom Eingang aus gelangt man in den hellen Wohnbereich mit einer modernen Küche, die komplett ausgestattet ist, um alle kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Ein angrenzendes Badezimmer bietet weiteren Komfort. Über eine schöne Innentreppe erreichen Sie das Schlafzimmer, eine geschmackvoll eingerichtete Oase der Ruhe und des Friedens mit einem charmanten offenen Badezimmer. Ein zusätzliches Schlafsofa bietet die Möglichkeit, weitere Gäste bequem zu beherbergen. Dank der geringen Größe und der privilegierten Lage bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen der Stadt Noto investieren und in die einzigartige und faszinierende Atmosphäre der Stadt eintauchen möchten. Die Renditeaussichten sind ausgezeichnet, sowohl durch touristische als auch durch langfristige Vermietung.

Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Noto, nur zwei Gehminuten von der Hauptstraße der Stadt und der Kathedrale San Nicolò, einem der wichtigsten Bauwerke der Barockstadt, entfernt. Noto, Heimat des Barocks und Unesco-Kulturerbe, ist berühmt für seine prächtigen Adelspaläste. Die Stadt hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von internationalen Persönlichkeiten der Unterhaltungswelt als idealer Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Es ist 15 Minuten von den Stränden von Noto Marina und Eloro und 20 Minuten von der Oase Vendicari, dem Strand von San Lorenzo und Marzamemi entfernt. Noto liegt zentral zu den internationalen Flughäfen von Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.