Wohnung zum Kauf 449.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Berg am Laim Ost München 81825

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Berg am Laim Ost, München (81825)

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Elisabeth Nica

Elisabeth Nica Immobilien

Preise

Kaufpreis

449000 €

7.241,94 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,97 %
Die Courtage in Höhe von 2,97% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Trudering

- Großes und helles Wohnzimmer
- Einbauküche
- Geräumiger Eingangsbereich
- Sonnige Süd-Terrasse
- Badezimmer mit Wanne
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Trambahn und U-Bahn fußläufig zu erreichen
- Gute Rendite

Partnerservices

Weitere Services

Lage

München-Trudering besticht nicht nur durch seine naturverbundene, idyllische Atmosphäre, sondern auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 20 Autominuten gelangen Sie über die Wasserburger Landstraße ins Münchner Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten für den gesamten täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier wird eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht.

Die Trambahnhaltestelle "St.-Veit-Straße" sowie die U-Bahnhaltestelle "Kreillerstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass eine schnelle Verbindung zur Innenstadt gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,97 %
Die Courtage in Höhe von 2,97% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Elisabeth Nica Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,28 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.241,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

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