Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €3.347,83 €/m²

Finanzierung ab 1615 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

738 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

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Behrensdorf, Behrensdorf (24321)

Sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus unweit vom Strand gelegen, in ca. 15 min. zu Fuß oder sehr schnell mit dem Rad erreichbar. Die Sandstrände zur Hohwachter Bucht laden zum Spazieren und Baden ein. Ein leckeres Fischbrötchen gibt es im Hafen von Lippe.
Das Haus besticht durch seinen schönen, angelegten Garten und den guten Zustand.
Die Leitungen für Abwasser/Schmutzwasser wurden 2021 erneuert, die Küche stammt aus 1997 (ALNO-Küche mit Miele und NEFF-Geräten), das Dach wurde 2002 saniert, eine neue Haustür gab es 2017 und dazu jeweils ein neues Fenster im Flur und im Wohnzimmer.
Das Garagentor ist elektrisch und die Garage sehr geräumig. Die Heizung stammt aus 2001 und wird regelmäßig gewartet.
Die Bodenbeläge in der Küche mit Essbereich wurden 1997 erneuert.

Das Gemeindegebiet von Behrensdorf erstreckt sich im nordwestlichen Teilbereich des Naturraums Ostholsteinische Hügel- und Seenland an der Hohwachter Bucht. Der Kleine- und Große Binnensee liegen im Gemeindegebiet.
In Hohwacht (ca. 5 Autominuten entfernt) und Lütjenburg (ca. 10 Autominuten entfernt) stehen Ihnen für den täglichen Bedarf verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Werkstätten, Apotheken, Banken und Tankstellen. Zwei reizvolle Restaurants sowie eine gemütliche Bar sind bequem zu Fuß erreichbar und laden dazu ein, kulinarische Genüsse und entspannte Momente in der Nähe zu genießen. Der nahegelegene Ort Hohwacht sowie die beiden Ostseestädte Timmendorfer Strand und Scharbeutz präsentieren eine Auswahl exklusiver Bars und gehobener Restaurants für besondere Anlässe.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1