Einfamilienhaus zum Kauf 2.000.000 € 7 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 514 m²<br/>Grundstück Höhenrain Berg 82335

Monat
7Zimmer
248 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück
Höhenrain, Berg (82335)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

2000000 €

8.064,52 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse

IHR NEUES ZUHAUSE MIT EINLIEGERWOHNUNG UND POOL

Dieses Einfamilienhaus in Höhenrain (Berg) ist ein Traum für Familien, die nach einem nachhaltigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 248 m² bietet es ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus wurde 2020 in Massivbauweise errichtet und verfügt zudem über eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, einen Pool mit Gegenstromanlage und Garten. Eine moderne Einbauküche mit Miele Elektrogeräten, sowie hochwertige Travertin Natursteinfliesen und Eichenechtholzparkett bietet zusätzlichen Komfort. Eine große Doppelgarage und zzgl. 4 Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Genießen Sie die Natur & den Weitblick, während Sie von der optimalen Verkehrsanbindung profitieren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide im OG
- 2020 in Massivbauweise errichtet
- überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- helle, gemütliche und lichtdurchflutete Zimmer
- Grundofen und vorbereiteter Saunaraum
- Einliegerwohnung mit separaten Eingang und Küche
- PV-Anlage mit 19,60 kWp
- Batteriespeicher 10,20 kWp
- 5.000 Liter Zisterne und Entkalkungsanlage
- und, und, und ...

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Lage

ländlich und ruhig gelegen in der Gemeinde Berg (Stadtzentrum 3,4km). Optimale Verkehrsanbindung nach München (20 Minuten in die Innenstadt) und nach Garmisch sind es nur 45 Minuten über die A95. Der Starnberger See ist in einigen Fahrminuten oder gemütlich mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.725 €/m²

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