Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

398500 €398.500 €1.265,08 €/m²

Finanzierung ab 1623 €/Monat

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10Zimmer

315 m²Wohnfläche

1.494 m²Grundstück

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Nüchel, Malente (23714)

Herzlich willkommen im Traum der Möglichkeiten!

Sie suchen ein großes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem parkähnlichen Grundstück und mit Liebe zum Detail?
Dann sind Sie genau richtig.

Das großzügige Haus wurde schätzungsweise im Jahr 1886 gebaut und im Laufe der Jahre durch aufwendige Sanierungen, Modernisierungen, Erweiterungen und Umbauten auf den heutigen Stand verändert.

So wurden z. B. die Fenster getauscht, das Dach teil erneuert, die Bäder saniert, zahlreiche Ver- und Entsorgungsleitungen getauscht, 2013 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut, die Außenanlage liebevoll angelegt sowie erweitert und vieles mehr.

Im Erdgeschoss des Hauses bietet eine großzügige Wohnung mit ca. 120 m² und mit separatem Zugang viele Möglichkeiten. Durch den zweiten Eingang gelangen Sie in das Haupthaus und von hier auch ins Obergeschoss mit großzügigen Räumen, die begeistern.

Ein Haus mit Charakter, historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Grundriss des Hauses kann bei Bedarf mit ein wenig handwerklichem Geschick auf nahezu alle Lebenssituationen oder auch zur Vermietung verändert werden.
Die lichtdurchfluteten und großzügigen Zimmer warten auf ihre Ideen.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den praktischen Abstellräumen, im kleinen Keller und in den zahlreichen Schuppen finden Gartengeräte, Werkzeuge etc. ihren Platz.

Die Garagen mit angrenzender Werkstatt bietet nicht nur Ihren Autos ein sicheres und trockenes Plätzchen.

Die Außenanlage und das weitläufige Grundstück lassen keine Wünsche offen.
Liebevoll angelegte Wege, Mauern und Pflanzbereiche lassen den Alltag schnell in Vergessenheit geraten. Hier lässt sich die Liebe zum Detail schnell erkennen.

Was brauchen Sie noch?
Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Traum.
Ich freue mich auf Sie!

Neukirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Malente und in wunderschöner Natur eingebettet.
Das Dorf hat im Jahre 1991 den Preis für das schönste Dorf im Kreis Ostholstein gewonnen.
Neukirchen liegt in idyllischer Landschaft mitten im Herzen der Holsteinischen Schweiz.
In 200 Meter Luftlinie können Sie den Neukirchener See und die herrliche Natur genießen.
Traumhafte Wanderwege und zahlreiche Seen erwarten Sie.
Zu den Ostseestränden an Hohwachter und Lübecker Bucht sind es nur wenige Kilometer.
Im Ort selbst finden Sie eine gut funktionierende Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben.
Die historisch bekannten Orte Malente und Eutin sind in ein paar Kilometern, auch bequem mit dem Bus zu erreichen.
Hier finden Sie neben einer guten Infrastruktur auch ein breites Angebot an kulturellen Angeboten.
Was brauchen Sie noch?

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gern lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer-Prinzip" im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.

Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung