Doppelhaushälfte zum Kauf

599000 €599.000 €3.720,50 €/m²

Finanzierung ab 2510 €/Monat

---

4Zimmer

161 m²Wohnfläche

347 m²Grundstück

---

Datumer Chaussee 160 b, Wahlbezirk 182, Pinneberg (25421)

Die Stadt Pinneberg befindet sich ca. 18 km nordwestlich vor den Toren Hamburgs und hat sich zum Geheimtipp für junge Familien entwickelt. Die Datumer Chaussee ist eine ruhige Anliegerstraße und wird durch einen herrlichen alten Baumbestand geprägt.

Insbesondere die vielen Grünanlagen und Wälder sowie die Nähe zur Elbe machen diesen Standort so lebenswert. Der Elbstrand sowie das Naherholungsgebiet Klövensteen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis, Reiten und Golf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Durch die gute Infrastruktur können sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Ärzte und Behörden schnell erreicht werden.

Der S-Bahnhof Thesdorf ist, durch die in 100 m entfernte Buslinie, in ca. 8 min erreichbar. Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt in ca. 40 min und der Flughafen „Fuhlsbüttel“ in ca. 20 min erreichbar.

COURTAGE Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,125 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gilt ausschließlich für den Fall der Vermittlung einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses). SONSTIGES Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bauneben- und Hausanschlusskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. GELDWÄSCHEGESETZ Zur Verhinderung von Geldwäsche, sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammentreffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.