Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Beinle Rastatt 76437

Monat
3Zimmer
78,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Beinle, Rastatt (76437)

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Herr Timo Pfrang

MERKUR-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.050,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zahlbar von Käufer.

Laufende Kosten

Hausgeld

202 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Zuverlässige Kapitalanlage mit gutem Mieter und Balkon im schönen Rastatt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt bietet ein ruhiges und komfortables Zuhause. Ein idyllischer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und ideal für Paare oder kleine Familien. Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet für 800,00€ kalt pro Monat.

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Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.050,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.978 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.276 €/m²

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