Villa zum Kauf

497000 €497.000 €1.506,06 €/m²

---

6Zimmer

180 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Via Garibaldi 19, Pozzolengo (25010)

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Pozzolengo gelegen, ist diese charmante historische Residenz ein gut erhaltenes, geschichtsträchtiges Juwel. Die Residenz, die sich über drei oberirdische Etagen erstreckt, verfügt über eine 2021 wunderschön restaurierte Fassade und bietet einen eleganten Blick auf die malerische Stadtstraße.

Der Zugang erfolgt über zwei getrennte Eingänge, einen von der Hauptstraße und den anderen von einem großen, halb unabhängigen Innenhof aus. Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, ein Einzelzimmer und ein Service-Bad, während der obere Teil des ersten Stocks einem raffinierten Doppelzimmer und einem Hauptbad gewidmet ist, wodurch ein idealer Raum für Kurzaufenthalte oder B&B-Aktivitäten geschaffen wird.

Der verbleibende Teil des ersten Stocks und der gesamte zweite Stock bilden den Hauptwohnsitz der Eigentümer. Eine große Eingangshalle führt zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Bad im ersten Stock, während der Aufstieg in den zweiten Stock zu einem gemütlichen Schlafbereich mit vier Schlafzimmern führt, von denen zwei geräumige Doppelzimmer sind. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine charmante Garderobe, und ein zweites Badezimmer mit Fenster vervollständigt diesen privaten Bereich.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine große Familie oder für diejenigen, die in einem historischen Wohnhaus mit einzigartigem Charme leben möchten. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Don-Gnocchi-Platz und der bezaubernde Stadtpark Don Giussani". Eine einzigartige Gelegenheit, in die Ruhe von Pozzolengo, inmitten der Morenischen Hügel, einzutauchen, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.

Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 330,00 m², Verkaufsfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardei, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet