Lagerhalle zum Kauf

395000 €395.000 €

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264 m²Lagerfläche

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Marne (25709)

Da in der Gewerbehalle keine Heizung verbaut ist, wird nach §1 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung kein Energieausweis benötigt.

Wir bieten Ihnen hier den Neubau einer Halle in guter, zentraler Lage nur ca. 300 Meter südlich des Zentrums von Marne zum Kauf an. Es handelt sich dabei um ein geplantes Neubauvorhaben, dessen Fertigstellung nach Absprache realisiert wird.

HALLE: Grundfläche ca. 33 x 8 Meter, Höhe von ca. 3 Meter auf 4,60 Meter (Pultdach mit ca. 11 Grad Neigung), Holzrahmenbau mit Sandwichplatten (gedämmt), 2 große elektrische Rolltore.

VERWENDUNG: Die Halle kann für verschiedene Zwecke nutzbar sein: z.B. als Lagerhalle, Montagehalle oder Verkaufsraum. Entsprechend kann die Ausstattung auf Wunsch angepasst werden. Das flach geneigte Pultdach (Ausrichtung Südost) eignet sich zudem auch gut für die Installation einer PV-Anlage.

AUSSENANLAGEN: Gepflasterte Zufahrt, 3 PKW-Stellplätze.

ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Sprechen Sie uns bei Interesse gerne auf Detailunterlagen, eine Ortsbesichtigung oder einen Beratungstermin an.

Diese Neubau-Halle ist in guter, zentraler Lage der Stadt Marne geplant und liegt nur ca. 300 Meter südlich des Stadtzentrums. Die B5, die Husum mit Brunsbüttel verbindet, verläuft durch den Ort, so dass die direkte Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Ansässige Lebensmittelindustrien (z.B. das Küstengemüse) verarbeiten Produkte der fruchtbaren Marschlandschaft, die die Stadt umgibt. Bekannt ist Marne für die hier ansässige Dithmarscher Brauerei, die Kohltage und auch für den Karneval. Im Ort finden sich alle Schularten inkl. Förderschule, Schulkindergarten und Volkshochschule. Außerdem sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden: Supermärkte, Bäckerei, Post, Gärtnerei, Geldinstitute, Ärzte diverser Fachrichtungen und Apotheken, Fachgeschäfte und einige Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Eine vollständige Infrastruktur besitzt auch die benachbarte Stadt Brunsbüttel einschließlich eines Krankenhauses und eines hohen Arbeitsplatzangebotes aufgrund der vielen Industrieansiedlungen. Bekannt auch aufgrund der Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, in denen Schiffe aus der ganzen Welt besichtigt werden können. Entfernung von Marne aus nur ca. 15 Min. mit dem PKW, die Nordsee ist in nur ca. 10 Min. zu erreichen, Itzehoe in ca. 20 Min. und Hamburg in ca. 50 Min.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 264,00 m², Gesamtfläche: 264,00 m²