Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €2.940,12 €/m²

Finanzierung ab 1014 €/Monat

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3Zimmer

83,3 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Tullauer Höhe / Hagenbach, Schwäbisch Hall (74523)

Diese attraktive Etagenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Es handelt sich um eine modernisierte Immobilie aus dem Jahr 1969, die auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² ein äußerst angenehmes Wohnambiente bietet.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Erholung und Privatsphäre. Das Objekt besticht zudem durch ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was im Alltag einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Die Einbauküche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihr ansprechendes Design. Darüber hinaus lädt der südwestlich ausgerichtete Balkon dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Nach der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen dazugehörigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und durch eine eigene Garage.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Kunststofffenster 2001
- Badezimmer und Küche sowie Bodenbeläge und Wände 2006
- gesamte Abwasserrohre im Haus und neue Gasheizung 2020
- Heizkörper 2021
Zudem wurden die beiden Personenaufzüge in den letzten Jahren erneuert.

Die Wohnung steht nach Absprache zum Kauf bereit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer begehrten Lage von Schwäbisch Hall ein neues Kapitel aufzuschlagen.

Diese tolle Etagenwohnung befindet sich im Hagenbacher Ring, umgeben von der malerischen Schönheit und dem historischen Charme, für den Schwäbisch Hall bekannt ist. In der näheren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus profitiert die Lage von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und Verbindungen sind bequem zu Fuß zu erreichen, was Ihnen die Flexibilität bietet, die weitere Umgebung von Schwäbisch Hall und darüber hinaus zu erkunden.
Familien werden zudem die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Spielplätzen schätzen, die diese Lage ideal für das Aufziehen von Kindern macht. Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen im Freien und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen