Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Röttgen Bonn 53125

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
Röttgen, Bonn (53125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Inés Reuschenbach

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

285000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
Kelleranteil

Röttgen: Moderne Zweizimmerwohnung in gefragter Wohnlage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2015 errichteten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Dusche.
Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Im Keller gibt es einen recht großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Das gesamte Haus inkl. dem Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Röttgen, im Neubaugebiet "Am Hölder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke, Getränkehandel) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnanschlussstelle zur A565 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren z.B. ins Bonner Zentrum oder nach Meckenheim.
Naturliebhaber können den nahen Wald für Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten nutzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.