Büro-/Praxisfläche zur Miete

10,50 Euro pro Quadratmeter10,50 €/m²

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1.056 m²Bürofläche

ab 83 m²Teilbarkeit

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Godesberg-Zentrum, Bonn (53177)

Das Bürogebäude mit Baujahr 1990 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Büroflächen in teils offenen Strukturen, welche individuell ausbaubar sind. Haus Nummer 69 ist durch Rampen barrierearm zu erreichen. Große Glaselemente mit Süd-Ost-Ausrichtung füllen die Einheiten mit Licht. Stellenweise ergibt sich so ein herrlicher Blick über Bad Godesberg, unter anderem auf die St. Marien Kirche und die für die Straße namensgebende Godesburg sowie auf das Siebengebirge.

In direkter Nähe zur Bad Godesberger Fußgängerzone gelegen, verfügt das Gebäude über eine ideale Nahversorgung mit zahlreichen Supermärkten, Restaurants, Cafés und einer breiten Auswahl an Einzelhandel. Sowohl der Redoutenpark als auch der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und laden zu einem Spaziergang ein. Über die B 9 ist Bad Godesberg ideal an die Bonner City und die Bundesautobahn A 562 angebunden. Zahlreiche Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute ÖPNV-Anbindung an alle Bonner Stadtteile. Darüber hinaus ist der Bad Godesberger IC- und Straßenbahnhof in circa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 112 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Lagerfläche: 14,00 m², Nutzfläche: 1.056,00 m², Gesamtfläche: 1.056,00 m²