Bürogebäude zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

---

12Zimmer

320 m²Bürofläche

ab 20 m²Teilbarkeit

---

Innenstadt - West - Östlicher Teil, Karlsruhe (76133)

In zentraler Lage in Karlsruhe befindet sich diese neuwertige Büroetage mit insgesamt 12 Zimmern, einer Küche, getrennten Damen- und Herren-WC's sowie einer vollständig ausgestatteten Teeküche. Das gesamte Gebäude ist in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die moderne, lichtdurchflutete und hochwertige Büroräume suchen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand und bieten ausreichend Platz für eine Vielzahl von Arbeitsplätzen. Die Lage in Karlsruhe ist optimal für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung legen. Diese Büroetage steht zur Miete zur Verfügung und bietet somit eine flexible Lösung für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Das Highlight ist die ca. 46 m² große Terrasse, die teilweise mit elektrischen Markisen versehen ist. Sowohl die gesamte Etage als auch Teilflächen können gemietet werden, und auch eine Bürogemeinschaft ist Willkommen. Bei der Vermietung von Teilflächen kann die Mietdauer flexibel gestaltet werden, mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr.
Je nach Fläche beträgt die Kaltmiete ab 16 € pro Quadratmeter.
Das gesamte Inventar kann entweder übernommen oder gemietet werden.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot bei einem persönlichen Kennenlernen und einem individuell vereinbarten Besichtigungstermin.

Die Büroetage befindet sich in der Erbprinzenstraße in 76133 Karlsruhe. Die zentrale Lage in der Innenstadt bietet eine optimale Erreichbarkeit und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Bürogebäude. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort mit guter Infrastruktur suchen.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach.
Courtage:
Die Mietercourtage in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter zu.

Ihre Immobiliensuche:
Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil - Ihren Immobilienwunsch - anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

Kostenlose Wertermittlung:
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 348,00 m², vermietbare Fläche: 348,00 m², Anzahl Terrassen: 1