Wohnung zum Kauf

75000 €75.000 €2.586,21 €/m²

Finanzierung ab 313 €/Monat

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1Zimmer

29 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Berglase, Gustow (18573)

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine vermietete Eigentumswohnungen in Gustow auf der Insel Rügen als Anlageobjekt. Spätere Eigennutzung ist möglich. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate. Die Wohnung hat einen Flur, einen großen Wohn- und Schlafraum mit sonniger Südterrasse, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Bad mir einer großen Dusche 90 x 90, und einen trockenen Kelle-Raum mit Stromanschluss. Auch ein PKW-Stellplatz ist am Objekt vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnpark der als Ferienanlage konzipiert ist. Der Eingang ist barrierefrei. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Ausblick auf Felder und Wiesen. Der Mieter ist über den Verkauf informiert. Die aktuelle Nettomiete beträgt 181,50 EUR, die Bruttomiete 279,00€. Das Hausgeld inklusive Verwaltung und Rücklage beträgt 179,00€.

Gustow ist ein Kirchdorf mit ca. 600 Einwohnern auf der Insel Rügen. In Gustow genießt man ruhiges Wohnen, gute Luftqualität und viele Sonnenstunden. In 2 km Entfernung gibt es eine moderne Marina und einen Badestrand. Die nahegelegene Halbinsel Drigge lädt in jeder Jahreszeit zu einem schönen Waldspaziergang an der Küste ein. Der gemütliche Ort hat schöne Reetdachhäuser, eine gotische evangelische Kirche, einen Kindergarten, einen neuen Spielplatz und kleine Einkaufsmöglichkeiten. Von Gustow aus kann man die schöne Insel Rügen auch per Fahrrad erkunden. Eine Gaststätte mit Wildfleischverkauf befindet sich im nahe gelegenen Gutshaus. Die beliebte Hansestadt Stralsund mit sehr guter Infrastruktur und Kulturangeboten ist mit dem PKW in 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges Mein Name ist Alexander Schluroff. Ich bin Ihr Ansprechpartner. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie Ihren Namen, Anschrift und eine Telefonnummer an, unter welcher Sie tagsüber erreichbar sind. Wann möchten Sie angerufen werden? Wann würden Sie gerne besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen zum Objekt kann ich keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben der Eigentümer beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder Preisänderungen sind vorbehalten.

Der Interessent erklärt sich mit der Anfrage ausdrücklich damit einverstanden, dass seine angegeben Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bundesdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2021 neue Heizung eingebaut