Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

59000 €59.000 €1.059,06 €/m²

Finanzierung ab 246 €/Monat

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3Zimmer

55,7 m²Wohnfläche

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Stöckigter Str. 03, Ostvorstadt, Plauen (08529)

Gebäude:

-Kernsanierung im Jahr 2000
-ist voll unterkellert
-die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung
-die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster
-Dacheindeckung aus Kunstschiefer
-das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten


Wohnung:

-Komplettsanierung in 2021/2022
-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre
-Fenster-Bad mit Waschbecken, WC, ebenerdiger Dusche + Waschmaschinen-Stpl.
-Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Flur und Küche sind mit neuem Vinyl ausgestattet
-das Bad verfügt über moderne Bodenfliesen und Struktur-Putz an den Wänden
-neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
-Sondereigentum an einem Abstellraum im Treppenhaus sowie einem im Keller
-Wohnung ist vermietet (Kaltmiete Ist: 5.280,00 Euro/Jahr)

Mieteinnahmen IST:

Kaltmiete 400,00 Euro / Monat
Einbauküche 40,00 Euro / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 Euro / Monat
Gesamt: 600,00 Euro / Monat

Das Objekt liegt nahe der schönen Plauener Innenstadt im Stadtteil Ostvorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

Etage Hochpaterre links Beurteilung Hausgeldzahlung aktuell:

Hausgeld WE 02: 186,00 Euro / Monat
Rücklage WE 02: 46,00 Euro / Monat
Gesamt: 229,00 Euro / Monat

Baujahr des Objektes: 1900
Wohnungsnummer: 02
Wohnfläche: ca. 55,71 m²
Miteigentumsanteile: 137,5 / 1.000,000 Sonstiges Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Haftungsausschluss Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister