Verkaufsfläche zur Miete 2.900 € 3 Zimmer 444 m²<br/>Verkaufsfläche Spaichingen 78549

Verkaufsfläche zur Miete
2900 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
444 m²Verkaufsfläche
Spaichingen (78549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lukas Brütsch

Objektkonzept GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2900 €

Provision für Mieter

2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Laderampe
LKW-Zufahrt
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Großzügiges Ladengeschäft mit Schaufenstern direkt an der Hauptstraße

Angeboten wird ein großzügiges Ladengeschäft im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das sich in einer zentralen Lage befindet. Das Baujahr des Objekts ist 1991. Es verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 444 m², davon ca. 357 m² Verkaufsfläche und ca. 82 m² Nebenfläche. Die großen Schaufenster des Geschäfts bieten eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit für Produkte oder Dienstleistungen.

Die Ausstattung des Ladens ist modern und gepflegt. Vor fünf Jahren wurde eine neue Gasheizung installiert, die für eine angenehme Wärme sorgt. Insgesamt ist das Objekt in einem guten Zustand und bietet viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Neben der Verkaufsfläche stehen auch ca. 82 m² Nebenfläche zur Verfügung, die sich ideal für Lager-, Büro- oder weitere Gewerbezwecke eignen. Das Ladengeschäft verfügt zudem über Stellplätze in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von großem Vorteil ist.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Ladengeschäft um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die sich durch ihre zentrale Lage und die großzügige Fläche auszeichnet.

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Lage

1A-Lage Diese wunderschöne Ladenfläche befindet sich in einer absoluten A-Lage der Stadt Spaichingen. Sie liegt direkt an der stark frequentierten Hauptstraße in einer sehr guten Lage, nur wenige Gehminuten von weiteren Geschäften und Restaurants entfernt. Der Fußweg zum nächsten ÖPNV-Anschluss ist nur 2 Minuten entfernt. In 10 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn und in 3 Minuten den nächsten Bahnhof.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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[URL="https://www.objektkonzept.com/"]Zur Homepage von Objektkonzept[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 444,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung