Wohnung zum Kauf provisionsfrei 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Tossens Butjadingen 26969

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
Tossens, Butjadingen (26969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Völker

Immobilien Völker

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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10% Rendite: Letzte Ferienwohnung in Tossens/Nordsee

Bau von 2 Mehrfamilienhäusern á 4 Wohneinheiten zu je ca. 80 m² Wohnfläche.

Schlüsselfertige Erstellung, ggfs. inkl. Mobiliar.

Eine der letzten wenigen Wohnungen, die noch zu Ferienwohnungen in Tossens erstellt und vermietet werden dürfen.

Ausstattung
* Kamin
* Sauna
* 2 Bäder
* Wohnraum für 4-6 Personen möglich
* Auch Eigennutzung möglich
* jeweils Terrasse oder Balkon
* Stellplatz pro Wohnung
* Wallbox/E-Bike-Ladestation
* nur wenige hundert Meter bis zum Nordseestrand
* Restaurants, Bars, Supermarkt, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe

Sonstiges
Renditerechnung bei einer durchschnittlichen Miete von 130 EUR / Tag / Wohnung laut vergleichbarer Objekte bzw. Angaben des Verkäufers:

Auslastung: 75%
Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 35.600 EUR
Bruttomiete für das Haus: ca. 285.000 EUR
Brutto-Mietrendite: ca. 9%

abzgl. Verwaltungsgebühren

Auslastung: 50%
Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 23.700 EUR
Bruttomiete für das Haus: ca. 190.000 EUR
Brutto-Mietrendite: ca. 6%

abzgl. Verwaltungsgebühren

Kaufpreis: 349.000 EUR

Rufen Sie uns an und fordern weitere Unterlagen an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Tobias Völker, Tel: 04442 706 007.
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Hinweise:
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