Lagerhalle zur Miete 6.000 € 1.080 m² Lagerfläche Emmericher Straße Marienberg Nürnberg 90411

Lagerhalle zur Miete
6000 €Nettomiete zzgl. NK
1.080m² Lagerfläche
Emmericher Straße, Marienberg, Nürnberg (90411)

Frau Laura Venus

Venus Immobilienverwaltung und -Vermietung

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

7000 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6000 €

Nebenkosten

1000 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig.
Die Maklercourtage beträgt 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist fällig und verdient bei/mit Vertragsabschluss.

Kaution

3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
15 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Rolltor
2 Geschosse
Teeküche

Produktionshalle,Halle, Lager mit Büroräumen in bester Lage Gewerbegebiet Ziegelstein

Vermietung einer freistehenden Gewerbeimmobilie, bestehend aus:

- Grundstücksfläche, ca. 2000 qm, mit Zufahrt für LKW, ca.15 KFZ-Stellplätze (je nach Nutzung)
- Erdgeschoss: Lagerhalle ca. 900 qm, Deckenhöhe ca. 9 Meter, 3 Rolltore zur Andienung, befahrbar mit LKW
- Erdgeschoss: Weitere Bürofläche, Pforte, sowie sanitäre Einrichtung (WC)
- 1.OG: 2 Büroräume, Technikraum (Heizung), Teeküche, Sanitäre Einrichtungen (WC Damen/Herren und Umkleide mit Dusche)

Gehobene technische Ausstattung, solide Heizanlage, Gaszentralheizung (BJ 2015)

Viele Gewerbesparten möglich, z.B. geeignet für Produktion, Logistik, größere Handwerksbetriebe usw..

Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. von 19%.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Nürnberg Ziegelstein (Nordost) mit hervorragender Verkehrsanbindung (Anbindung Autobahn, Nähe Nürnberger Flughafen).

Weitere Informationen

Nutzung/Mietbeginn/Mietdauer Die angebotene Immobilie bietet aufgrund der Größe sowie der Ausstattungsmerkmale (Lagerfläche, Halle, Bürofläche, Sanitäre Einrichtungen) vielschichtige Nutzungsoptionen im gewerblichen Bereich.

Die Gewerbeimmobilie steht ab 01.01.2025 zur Vermietung.

Die Vertragslaufzeit ist individuell zu vereinbaren.

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Wir bitten um schriftliche Kontakt-Aufnahme Ihrerseits mit Informationen zu der Art Ihres Gewerbe(vorhaben)s oder der beabsichtigten Nutzung sowie Angabe, ab wann eine Anmietung Ihrerseits in Frage kommen kann.

Informationen über Flächen, Ausstattung usw. beruhen auf den Angaben der Eigentümer bzw. Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend