Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Vossenack, Hürtgenwald (52393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Aleksandra Dubar

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.627,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten wartet auf Sie!

Ein Massa-Haus gebaut in 2019 und gut gepflegt
große Terrasse ca. 50 m²
EFH 1.5 geschossig bestehend aus:
EG: großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterelementen, Diele, Hauswirtschaftsraum und geräumiges Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken, WC
OG: 3 Schlafzimmer und Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, 2 große Waschbecken und Toilette.
Das Masterschlafzimmer hat angrenzend noch einen kleinen Ankleideraum.
Großer Garten
Garage plus zwei Stellplätze

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hürtgenwald ist eine sehr intakte Gemeinde im Kreis Düren in NRW. Einwohner sind hier fast 9000 an der Zahl und die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel. Die Stadt DN ist nur ca. 7-10 Min. entfernt. Auf kurzem Wege erreichen Sie die Nachbargemeinden Langerwehe, Kreuzau, Nideggen, Vossenack um nur einige zu nennen.
Die nächste Bahnstrecke finden Sie in Zerkall. Die Buslinie 286 fährt regelmäßig bis nach DN und zurück.
Kitas und Grundschulen gibt es in der Gemeinde Hürtgenwald selber und Weiterführende Schulen gibt es in unterschiedlichen Ortschaften sowie auch in Kreuzau, DN. Sie haben freie Auswahl.
Niedergelassenen Ärzte und Apotheken sind vorhanden genauso finden Sie ausreichende Lebensmittelläden zu Ihrer Verfügung.

Schöne Wanderwege für Jung und Alt finden Sie in unmittelbarer Nähe und ein Hochseilgarten, wo man sehr gut seine Freizeit in der Natur verbringen kann.

Die Bundesstraße 399 und Landesstr. 11 bringen Sie auf schnellem Wege in die naheliegenden Gemeinden.

Im Neubaugebiet, wo sich das EFH befindet, wohnen viele junge Familien und hier werden Sie schnellen Anschluss finden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.627,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.501 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.