Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €1.597,09 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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6Zimmer

206 m²Wohnfläche

887 m²Grundstück

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Warburg, Warburg (34414)

Diese freistehende Einfamilienhaus bietet mit seiner umfassenden Ausstattung vielfältige Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss kommen Sie durch den Flur in den großzügig angelegten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiterhin befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte ca. 30 m² große Terrasse mit tollen Blick über die Wasserkaskaden und den Koiteich sowie den Gartenpool.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Flur und Bad (mit Badewanne, WC und 2 Waschplätzen). Darüber hinaus gelangen Sie über den Flur und das Eltern-Schlafzimmer auf die 2 Balkone.

Im Kellergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Bad und Flur. Der ca. 31 m² große Wintergarten mit Fußbodenheizung lädt zum Entspannen ein. Eine kleine Terrasse befindet sich vor dem Eingangsbereich.

Zum Wohlfühlen wurde im Kellergeschoss eine Sauna mit Dusche verbaut.

Auf dem Grundstück ist außerdem eine Garage mit Stellplatz und ein Geräteschuppen vorhanden.

Das Einfamilienhaus befindet sich
in einer beliebten Lage von Warburg. Die alte Hansestadt Warburg liegt im
Dreiländereck NRW, Hessen und
Niedersachsen. Bis heute hat sie das geschlossene mittelalterliche Stadtbild, geprägt durch historische
Bauten, sowohl aus Stein als auch aus Fachwerk, bewahren können. Das Zusammenspiel zwischen alt und modern ist gelungen. Vom Desenberg aus, dem Wahrzeichen des Warburger
Landes, genießt man einen weiten Rundblick. Die nächstgelegenen Städte sind Paderborn (40km) und
Kassel (35km). Warburg verfügt über einen ICE Bahnhof und ist verkehrsgünstig gelegen an der
Auffahrt zur A44 Dortmund- Kassel. Alle Geschäfte für den allgemeinen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken,
Grund- und weiterführende Schulen, Kitas usw. sind bequem fußläufig erreichbar.

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Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung