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Wohnung zum Kauf
419000 €4.410,53 €/m²
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Borsigwalde, Berlin (13509)

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DieMaklerin.berlin
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Frau Suncica Bukovec
DieMaklerin.berlin
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
419000 €
4.410,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
432 €

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Dachgeschosswohnung für Individualisten!

Exklusive Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Ausstattung, fantastischem Ausblick und außergewöhnlichem Charme!
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, in einem 10-Parteien Haus, und ist bis zur 4. Etage mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Nachbarschaft wird in diesem Haus groß geschrieben und gelebt.

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Lage

In bester Nachbarschaft, umgeben von wunderschönen Berliner Altbauten, befindet sich diese außergewöhnliche, top gepflegte Eigentumswohnung im charmanten Berliner Stadtteil Borsigwalde, im Bezirk Reinickendorf. Das Viertel, in unmittelbarer Nähe zu den Borsighallen, der Einkaufsmeile in Tegel und dem Tegeler See gelegen, hat sich zu einem lebendigen Wohnkiez entwickelt. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine optimale Versorgung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Autobahnzubringer A111, der Ihnen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und ins Umland ermöglicht. Auch die Buslinie 125 sorgt für eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz, sodass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sind. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U6, Borsigwalde.
Insgesamt finden Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Besichtigungstermine und Rückfragen stehe ich gern zur Verfügung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.410,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

DieMaklerin.berlin
DieMaklerin.berlinGewerblicher Anbieter
Waidmannsluster Damm 176 A, 13469 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Suncica Bukovec
Frau Suncica BukovecDein Kontakt
Online-ID: 2gscq5c
Referenznummer: Ra55
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Frau Suncica Bukovec
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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