Reihenmittelhaus zum Kauf

250000 €250.000 €2.136,75 €/m²

Finanzierung ab 1048 €/Monat

---

4Zimmer

117 m²Wohnfläche

147 m²Grundstück

---

Königstr. 93, Heyden, Mönchengladbach (41236)

Das liebevoll sanierte Stadthaus wurde seit 2007 stetig und weitgehend saniert.Hierbei wurde ein besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des prägenden Charms der Gründerzeit gelegt und erfüllt dennoch aktuelle Ansprüche an ein modernes Wohnen.

Mit seinen ca. 117m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichenden Platz für ein großzügiges Stadtwohnen eines Singles oder eines Paares. Mit kleineren Einschränkungen ist das Objekt auch für eine WG oder eine kleine Familie geeignet.

Die Visitenkarte Ihres Hauses: Das Objekt empfängt seine Gäste mit seinen aus dem späten 19. Jahrhundert stammenden Zementfliesen, seinen hohen Stuckdecken und einem einladenden Treppenhaus. Die offene, vollständig überarbeitete Holztreppe, die passenden Holzböden und die umfassende Überarbeitung aller Flächen runden den gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie ab.
Das Haus wird inklusive einer aus dem Jahr 2017 stammenden Einbauküche und auf Wunsch auch mit möbliertem Schlaf- und Wohnzimmer angeboten. So steht einem schnellen Einzug nichts im Wege!

Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage mit direkter Nähe zur Rheydter Innenstadt und dem Hochschulcampus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und
Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.
Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse in Richtung Düsseldorf, Köln, Krefeld, Aachen und die Niederlande.

Sonstiges Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Details, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden!

Wenn Sie bereits Besitzer einer Immobilie sind und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an!

Unter der Rufnummer +491783989490 stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert, nur Nichtraucher