Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 3,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück Nickelsdorf 2425

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €2.923,91 €/m²
3,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück
Nickelsdorf (2425)

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Herr Laurenz LINDENBERGER

LIND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.923,91 €/m²

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1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse

Einladender Bungalow mit Garten in ruhiger Wohngegend

Quick facts: Bungalow I Garage I Keller I Garten I Terrasse I Wintergarten I Wohnfläche ca. 92qm I Nutzfläche ca. 140qm I Grundstücksfläche ca. 686qm I Ausbaupotential I Nickelsdorfer Bahnhof

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36

Dieser charmante Bungalow, Baujahr ca. 1968, vereint Komfort und Gemütlichkeit auf einer Ebene und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Grundstücksfläche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist der große, helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf den Wintergarten. Hier führt der Weg auch weiter hinaus in den Garten.

Im Haus stehen noch zwei weitere lichtdurchflutete Schlafräume, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung.

Ausstattung:
teilw. Parkett bzw. Melan
neuwertige Kunststofffenster mit Außenrollos
Heizung mittels E-Radiatoren
zentraler Holzofen zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer
Kellerfläche
Garage
Dachboden mit Ausbaupotential

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Nickelsdorf, einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihren ländlichen Charme bekannt ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist die öffentliche Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Wien und zur ungarischen Grenze, was vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten bietet.

Energieausweis: HWB 298,7

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36