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Wohnung zum Kauf
250000 €2.717,39 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Brunnenstraße 11, Liebertwolkwitz, Leipzig (04288)

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Sebastian Hunold
Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.717,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.604,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.604,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger, güner Lage - 3 Zimmer, Badewanne, 2 Balkone, STP

Kurzbeschreibung Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger, güner Lage - 3 Zimmer, Badewanne, 2 Balkone, STP Objekt Die 1994 errichtete Anlage befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Liebertwolkwitz. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Aufteilung sowie die beidn Balkone zur Ost und Westseite verbunden mit der sehr schönen Aussicht auf den Balkonen.

Das Bad wurde in diesem Jahr aufwendig saniert!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Die Wohnlage ist geprägt durch die schöne Umgebung sowie Einfamilienhäuser und weißt einen eher ländlichen Charakter auf.
Durch die guten Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt, als auch an die Bundesstraße B2 und die beiden Autobahnen A14 und A38 ist diese Wohnlage sehr interessant.

Weitere Informationen

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Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot jederzeit an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8-19 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10-13. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.

Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.

Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
21,54
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.717,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gustav-Adolf-Straße 38a, 04105 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Hunold
Herr Sebastian HunoldDein Kontakt
Online-ID: 2f7wd5c
Referenznummer: 1001-4-025-002
Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Sebastian Hunold
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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