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189000 €189.000 €

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184 m²Verkaufsfläche

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St. Paul im Lavanttal (9470)

Exquisites Geschäftslokal in St. Paul: Der ideale Ort für Ihre Vision

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem attraktiven Stadthaus im Erdgeschoss der Hauptstraße zu etablieren. Mit einer großzügigen Geschäftsfläche von 153 m², 30 m² Nebenräumen und einem Grundstück von 325 m² bietet dieses Lokal die perfekte Bühne für Ihre Unternehmensidee.

Highlights des Angebots:

Zentrale Lage: Direkt in der Hauptstraße von St. Paul, ideal für Laufkundschaft und Sichtbarkeit.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ehemalige Bäckerei mit Verkaufsraum, Nebenraum und WC.
Außenbereich: Eigener Sitzgarten, der zum Verweilen einlädt, sowie praktische Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten.
Kaufdetails:

Kaufpreis: € 189.000,- für ein sofort bezugsfertiges Geschäftslokal.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Geschäft in einer lebendigen Umgebung, die Innovation und Tradition vereint.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heu

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	139.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Stichworte Nutzfläche: 184,00 m², Grundstücksfläche: 325,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage, lastenfrei