Einfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €5.825,24 €/m²

Finanzierung ab 4926 €/Monat

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7Zimmer

206 m²Wohnfläche

607 m²Grundstück

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Spöck, Stutensee (76297)

Objektbeschreibung freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage, Garten und Pool Raumaufteilung Das herrliche, villenähnliche EFH betreten Sie über einen weitläufigen Flur, die Galerie lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird der Eingangsbereich von der in der Wand integrierten Garderobe auf der linken Seite, sowie dem Gäste-WC gegenüberliegend. Über den Flur gelangen Sie ins Fernsehzimmer, sowie den geräumigen Wohn/Essbereich. Die Küche befindet sich im modernen Anbau von 2015 mit Blick in den gepflegten Garten mit Pool und Grillecke, die zum verweilen einlädt.

Über das Treppenhaus/Galerie gelangen Sie ins OG, mit 3 Schlafzimmern, sowie dem aussergewöhnlichen/stylischen Bad mit freistehender Badewanne, sowie geräumiger Dusche und Doppelwaschtisch.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung mit separaten Eingang, eigener Küche, sowie geräumigem Wohn/Schlafbereich und seperaterm Bad mit WC und mit einer Dusche mit Fenster.

Ebenfalls im Keller befindet sich der Heizungsraum mit der Gastherme, welche einer Überholung bedarf, sowie ein Abstellraum.

Durch die Doppelgarage gelangen Sie in den hinteren Garten und Terrassenbereich.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen, ruhigen Seitenstraße in Stutensee-Spöck.

Die Kreisstadt Stutensee liegt in der Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist mit ca. 23.000 Einwohnern nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe.

Die kleine und ruhige Gemeinde Spöck befindet sich zwischen Stutensee-Friedrichstal und Bruchsal-Büchenau.

In der Ortschaft finden Sie eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten vor. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Gemeinden vor.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Bäcker, eine Apotheke, Einkaufsmarkt oder eine Bank befinden sich ebenfalls im Ort.

Außerdem gibt es zahlreiche Baggerseen in der Umgebung, die nur auf Ihren Besuch warten!

Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Besichtigungstermine Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Spektrum Finanzdienstleistungs GmbH .

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den
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Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht
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keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
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gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag







Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend