Einfamilienhaus zum Kauf 625.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 11.100 m²<br/>Grundstück Bad Rippoldsau Bad Rippoldsau-Schapbach 77776

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
11.100 m²Grundstück
Bad Rippoldsau, Bad Rippoldsau-Schapbach (77776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Calw / Freudenstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

625000 €

3.676,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Natur pur !

Die Zufahrt über einen Waldweg, saftig grüne Bäume und ganz viel Ruhe bietet dieses aus Holz erstellte Wohnhaus. Nach kurzer Zeit erreichen Sie Ihr neues Domizil in Alleinlage, welches vielseitig genutzt werden kann. Dieses Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Dusch-WC. Der Kaminofen bietet wohlige Wärme in kalten Winterstunden. Im Untergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Bad ist zum Ausbau vorbereitet. Genießen Sie die Ruhe, die Weitsicht und die Sonnenstunden auf dem Balkon im Kreise Ihrer Freunde beim Grillen. Ein Keller bietet Raum, um Vorräte zu lagern. Das große Grundstück mit einer Außensauna, Whirlpoolwanne, Tauchbecken und einem Blockhaus welches zum Übernachten geeignet ist und ein Schlaffass runden dieses einzigartige Objekt ab. Kinder können sich hier so richtig austoben und die Natur erleben. Die große Wiese ist das Paradies für Ziegen und Schafe. Neben dem Haus befindet sich eine große Garage, diese bietet genügend Platz um Auto, Fahrrad und Co. abzustellen oder eine Hobbywerkstatt einzurichten. Das Dach von der Garage kann noch ausgebaut werden. Das Objekt auch Blackforestloges/Kastelsteinhütte genannt, würde sich auch zum Vermieten an Urlauber eignen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Rippoldsau mit ca. 2100 Einwohner liegt in einer Höhenlage zwischen 400 und 900 m ü. NN am Südhang des Kniebis und ist das höchst gelegene Mineral- und Moorbad im Schwarzwald. Kindergarten und Grundschule sowie Einfkaufsmöglichkeiten befinden sich Vorort. Bad Rippoldsau bietet viele Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele wie der Alternative Wolf-und Bärenpark, Kastelstein, Glaswaldsee, Burgbachwasserfall.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 151,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1800 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.676,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

755 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.351 €/m²

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