Wohnung zum Kauf

463760 €463.760 €8.500 €/m²

Finanzierung ab 1940 €/Monat

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2Zimmer

54,6m²

5.Geschoss

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Charlottenburg, Berlin (10585)

Stilvoll, zentral und auf dem Neusten Stand - all dies wird im Projekt Zillestr. 30 geschickt vereint. Durch seine Lage in zweiter Reihe einer Blockbebauung, besticht das Objekt vor allem mit Ruhe inmitten der trubeligen Lage Charlottenburgs. Auf einem Gebäude aus den 1980er Jahren wurden 2 zusätzliche Etagen (4. und Dachgeschoss) in Holzbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Rheinzink Steckfalzpaneel errichtet und an das ursprüngliche Treppenhaus sowie den Aufzug angebunden. Im Zuge dessen wurde das Treppenhaus sowie die Fassade des Bestandsgebäudes ebenfalls überarbeitet und auf einen modernen Stand gebracht.

Das Objekt bietet insgesamt 16 Neubauwohnungen mit Größen ab 24 bis 84 qm Fläche - von der kompakten 1 Zimmerwohnung bis hin zur großzügigen 3 Zimmerwohnung richtet sich das Angebot an eine breite Zielgruppe. Ob Kapitalanleger, Singles, Senioren oder auch Familien - hier werden alle fündig.

Das Objekt liegt inmitten des beliebten Bezirks Charlottenburg. Alle Wünsche des täglichen Bedarfs können im nahen Umfeld erledigt werden und auch die Wilmersdorfer Straße ist ca. 10 Gehminuten entfernt, hier findet man neben weiteren Supermärkten, Restaurants und Ärztehäusern auch Delikatessgeschäfte und zahlreiche bunte Wochenmärkte.
Für den ausgiebigen Stadtbummel bietet sich der Kurfürstendamm an, welcher nach ca. 7 Minuten mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht ist.

Auch der Ernst-Reuter-Platz mit seinen zahlreichen Hochschulen und Universitäten sowie das Schloss Charlottenburg oder die Deutsche Oper Berlin sind fußläufig zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten aus Bildung, Kunst und Kultur.

Provisionshinweis 3,57%
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Stichworte Nutzfläche: 47,91 m², Grundstücksfläche: 1.836,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,60 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zum Bus: 0.22