Laden zur Miete · provisionsfrei

1242 €1.242 €Nettomiete zzgl. NK

---

207m² Verkaufsfläche

---

Wettmar, Burgwedel (30938)

Diese großzügige Geschäfts- oder Lagerfläche in Wettmar bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und gut gelegenen Immobilie sind. Mit einer Fläche von 200 Quadratmetern und einer beeindruckenden Fensterfront zur Hauptstraße ist dieses Objekt ideal für die Nutzung als Lager oder als Ladenfläche für Geschäfte wie eine Drogerie oder ähnliches.

1. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die großzügige Fläche und die attraktive Lage machen dieses Objekt äußerst vielseitig. Es kann als Lager für Waren oder Inventar genutzt werden, während die große Fensterfront für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Alternativ bietet sich die Fläche auch perfekt für Einzelhandelsgeschäfte an, wie eine Drogerie oder ein kleiner Laden. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Unternehmen, ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen.
2. Hervorragende Sichtbarkeit: Die Lage an der Hauptstraße von Wettmar garantiert eine erstklassige Sichtbarkeit und Präsenz für Geschäfte. Die große Fensterfront ermöglicht es potenziellen Kunden, einen Blick auf das Angebot zu werfen und zieht so Passanten an. Diese hohe Sichtbarkeit ist ein entscheidender Vorteil für Einzelhändler, die ihre Produkte einem breiten Publikum präsentieren möchten.
3. Zentrale Lage in Wettmar: Wettmar ist ein lebendiger Ortsteil von Burgwedel und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine starke Gemeinschaft. Die zentrale Lage dieses Objekts ermöglicht es Unternehmen, von der lokalen Kundschaft zu profitieren und sich fest in der Gemeinschaft zu etablieren. Die Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen bietet zudem Synergieeffekte und fördert den Kundenverkehr.
Diese Lager- oder Geschäftsfläche bietet eine einzigartige Kombination aus Vielseitigkeit, Sichtbarkeit und zentraler Lage. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht wird und Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, dann ist dieses Objekt die perfekte Wahl!

Burgwedel, eine malerische Stadt in der Nähe von Hannover, bietet eine erstklassige Geschäftsumgebung für Unternehmer verschiedenster Branchen. Durch seine günstige Lage in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg ist Burgwedel ein attraktiver Standort. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu Kunden und Lieferanten erleichtert. Die Nähe zur Autobahn A7 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Burgwedel zu einem optimalen Standort für Gewerbetreibende.
Der Eckladen liegt im belebten Zentrum der Stadt und bietet eine herausragende Mikrolage. Die Hauptstraße ist eine der Hauptverkehrsadern Burgwedels und zieht täglich eine Vielzahl von Fußgängern und Autofahrern an. Die Lage direkt an der Straßenseite gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Präsenz für potenzielle Kunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die eine vielfältige und lebendige Atmosphäre schaffen.

Die Makro- und Mikrolageanalyse zeigt deutlich, dass Burgwedel und der Ortsteil Wettmar ideale Standorte für Gewerbetreibende sind. Die erstklassige Verkehrsanbindung, die lebendige Geschäftsumgebung und die vielfältige Infrastruktur machen diese Region zu einem attraktiven Ziel für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Niedersachsen