Wohnung zum Kauf 4.950.000 € 7 Zimmer 277 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Englischer Garten Süd München 80538

Monat
7Zimmer
277 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Englischer Garten Süd, München (80538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Bernd Süßmilch

ELVIRA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

4950000 €

17.870,04 €/m²

Provision für Käufer

1,75 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
1. Geschoss

ELVIRA! Gartenhaus mit Vorplanung

Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m².

Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in bester Lage im Lehel, direkt am St. Anna Platz.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1899
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
wesentlicher Energieträger: Öl Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1899
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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17.870,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

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