Bürogebäude zum Kauf 595.000 € 430 m²<br/>Bürofläche Pressig Pressig 96332

Bürogebäude zum Kauf
595000 €
430 m²Bürofläche
Pressig, Pressig (96332)

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Christian Wieckhorst

Christian Wieckhorst Immobilien

Preise

Kaufpreis

595000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt.

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss

Tolle Sichtlage an der B85 - repräsentatives Gewerbeobjekt -

Heute haben Sie die Möglichkeit, eine sehr repräsentative und großzügige Firmenadresse zu erwerben! Das komplette Kopfgebäude wird Ihrem Unternehmen gerecht werden.
Auf drei Etagen, direkt an der B85, hinter einer modernen Glasfassade finden Sie reichlich Freiraum Flagge zu
zeigen. Im Erdgeschoß dürfen Sie sich mit eigenem Zugang im ehemaligen Reisebüro (ca. 47m²) auf Publikumsverkehr freuen. Ein weiteres Büro (ca. 23m²) könnte als Backoffice dienen. Bei weiterem Platzbedarf wären weitere Flächen zu erwerben.
Ein zusätzlicher Zugang über das coole, verglaste Treppenhaus verbindet das Erdgeschoß mit den beiden Büroetagen. Im ersten und zweiten OG werden Sie sich auf 2 x 135m² und 1x145 m² austoben.
Diese Einheiten sind laut Teilungserklärung als Büro, sowie als Betriebswohnungen nutzbar. Z.Z. sind zwei Einheiten als Wohnung vermietet.
Zu den reichlich vorhandenen öffentlichen Stellplätzen, erwerben Sie sechs feste PKW-Stellplätze, direkt vor Ihrem Gebäude.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ihre neue Firmenadresse wird in Pressig, ganz nahe des Ortszentrums sein,
direkt an der B85 in bester Sichtlage und bester Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Der geräumige Keller mit drei Abteilen könnte zu Ihrem Archiv werden.
Die Außenanlagen wurden ansprechend und pflegeleicht konzipiert. Stichworte Gesamtfläche: 500,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.00