Einfamilienhaus zum Kauf

217000 €217.000 €1.669,23 €/m²

Finanzierung ab 900 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

795 m²Grundstück

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Osterweddingen, Osterweddingen (39171)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Wohnjuwel, das auf drei Ebenen ca. 150 qm Wohnfläche bietet. Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 795 qm und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis.

Erdgeschoss:
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ca. 33 qm große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und beeindruckt durch ein durchdachtes Lichtkonzept.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie ein innenliegendes Wannenbad. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Rückzugsorte zum Entspannen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein kleines Bad. Dieser Bereich des Hauses eignet sich perfekt als Rückzugsort für die Kinder oder als Gästeetage.

Nebengelass und Außenbereich:
Das Nebengelass beherbergt eine praktische Sommerküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet und ideal für Grillabende und Feiern im Freien ist. Ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge sowie eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Garage mit einem eigenen Bad ausgestattet ist.

Energie und Heizung:
Die Heizungsanlage des Hauses wird durch eine moderne Solarthermieanlage unterstützt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Für gesellige Anlässe steht Ihnen im Nebengelass ein Partyraum zur Verfügung, der über eine weitere überdachte Terrasse direkt in den gemütlichen Garten führt.

Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.

Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 4.70