Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 76,5 m² Bergl Schweinfurt 97424

Monat
3Zimmer
76,5m²
Bergl, Schweinfurt (97424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Hart

Jürgen Hart Immobilien

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.993,46 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt., insgesamt 2,98 %

Laufende Kosten

Hausgeld

248 €

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Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Loggia

Attraktive 3-Zi.-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

Die sehr helle 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage in Schweinfurt am beliebten Bergl.

Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, eine große Küche mit EBK, einen Abstellraum und einen Einbauschrank im Flur.

Die gesamte Wohnanlage, wie auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten und auffällig guten Zustand.

Die Wohnung selbst wurde 1991 komplett saniert. In 2013 wurden hochwertige Kunststofffenster (incl. neuer Rollos) mit guter Wärmeschutzisolierung eingebaut, was zu einem beachtlich guten Energiewert beiträgt (104 kWh/(m²*a)). Erst 2020 wurden die Balkone saniert und kürzlich (2021) wurde die Fassade verputzt und gestrichen.

Zur Wohnung gehören zwei Abteile, je eines im UG und im DG. Weitere allgemeine Nutzräume (Trockenräume, Fahradraum) sind natürlich ebenfalls vorhanden.

Ein Garagenplatz kann für kleines Geld angemietet werden. Freie Parkplätze befinden sich in nächster Nähe.

Auch die Lage ist ausgesprochen gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Stadtbus hält ganz in der Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten in die City.

Der sehr gelunge und schöne Wohnungszuschnitt, die großzügigen und hellen Zimmer, die ruhige und grüne Lage und die gute Infrastruktur sorgen für eine ausgesprochen hohe Wohnqualität. Genau das macht diese Wohnung, zusammen mit dem sparsamen Energieverbrauch, so attraktiv.

Dieses Wohnungsangebot richtet sich nur an Kapitalanleger!

Bitte beachten Sie, dass wir nur komplette Anfragen bearbeiten können (Name, vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer).

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Lage

Die ausgesprochen helle Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in guter, ruhiger und grüner Lage am Schweinfurter Bergl. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Stadtbus hält ganz in der Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten in die City.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.993,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.671 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.822 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.