Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 968 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Marquartstein, Marquartstein (83250)

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Diese 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 60 m². Zudem erhält das Haus demnächst einen Anschluss an die Fernwärme, was den Wohnkomfort erheblich steigern wird.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet.

Das Herzstück dieser gemütlichen Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt und eine warme Atmosphäre schafft. Hier finden Sie genügend Platz für eine bequeme Sofaecke und einen Essbereich, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die angrenzende Küche (Mietereigentum) ist funktional und modern gestaltet, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, mit Ausblick auf den Innenhof ist dieser ein idealer Ort für Entspannung und Erholung im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet alles, was Sie benötigen.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der geräumige Speicher im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Auto sicher und bequem unterbringt.

Diese Eigentumswohnung bietet ihren Bewohnern eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für alle, die Komfort und Bequemlichkeit zu schätzen wissen.

Die komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Marquartsteins. Die Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 3.100 liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein.

Marquartstein befindet sich im Chiemgau, etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen. Östlich liegt der historische Ortskern Alt-Marquartstein und die Burg Marquartstein, auf der anderen Flussseite befinden sich die Pfarrkirche Heiligblut, das Rathaus und die Mehrheit der Wohnflächen. 

Die beiden Ortsteile werden durch zwei Brücken miteinander verbunden.
Ungefähr auf der Höhe von Marquartstein öffnet sich das Achental in Richtung Norden. Die Hausberge Marquartsteins sind der Hochgern und die Hochplatte.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und Restaurants
- Kindergarten, Spielplätze, Volksschule, Musikschule und weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium
- Bahnhof Übersee sowie Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr
- Ärzte, Apotheken und Fachärzte
- Chiemsee, Golf Resort Achental und die Tiroler Achen
- Vereinsleben sowie Kultur und Brauchtumsveranstaltungen
- Unzählige Wander- und Sportmöglichkeiten in und um die Chiemgauer Alpen zur aktiven Erholung
- Skigebiete und Langlaufloipen in schöner landschaftlicher Umgebung

Hier können Sie die Natur hautnah genießen und die Seele baumeln lassen...

Sonstiges Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25

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[URL="https://www.hausbauhaus.com/de/finanzieren"]Finanzierung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²