Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €5.295,45 €/m²

Finanzierung ab 2918 €/Monat

---

4Zimmer

132 m²Wohnfläche

848 m²Grundstück

---

Kranichstein - Süd, Darmstadt / Kranichstein (64289)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 848 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 132 m² verteilt auf vier Zimmer, finden Sie hier genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Grundstück:
Das weitläufige Grundstück mit 848 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenträume verwirklichen und haben genügend Platz für einen Grillplatz, einen Gemüsegarten oder sogar einen kleinen Pool.

Das Haus kann gemäß Bebauungsplan um eine Aufstockung und/oder einem Anbau erweitert werden.

Darüber hinaus wurde auf Anfrage beim Stadtplanungsamt Darmstadt eine GRZ von 3,0 und zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss signalisiert (Aktennotiz vorhanden). Eine Bauvoranfrage erfolgte bisher nicht.

Wohnfläche:
Die 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Schlafzimmer und Zimmer:
Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer - hier findet jeder seinen Rückzugsort.

Keller:
Im Keller befindet sich eine praktische Werkstatt, die ideal für Heimwerker oder als Stauraum genutzt werden kann. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Hobbys und Projekte.

Garagen:
Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.

Außenbereich:
Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Terrasse und einem Balkon, die beide zum Verweilen einladen. Die Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende oder Grillpartys mit Freunden und Familie. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den Garten und ist ein wunderbarer Platz, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder ihn in Ruhe ausklingen zu lassen.


Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen. Die großzügige Wohnfläche, der weitläufige Garten, die praktische Werkstatt im Keller sowie die zwei Garagen machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Darmstadt Kranichstein ist ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil im Nordosten von Darmstadt.

Kranichstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und der beliebte Wochenmarkt, sind in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die besonders für Familien attraktiv sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem öffentlichen Nahverkehr, insbesondere der Straßenbahnlinie 4 und mehreren Buslinien, ist das Darmstädter Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar. Für Autofahrer bietet die nahegelegene B3 eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen