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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
426490 €2.346,06 €/m²
5Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück
Ameln, Titz (52445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
426490 €
2.346,06 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Traumhaftes Einfamilienhaus in Titz: 5 Zimmer, gehobene Ausstattung und KFW55-Standard!

Sie träumen von einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt? Dann ist dieses projektiertes Haus in Titz genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, bietet es Ihnen und Ihrer Familie den Raum und Komfort, den Sie sich immer gewünscht haben. Das großzügige Grundstück von 416 m² rundet dieses exklusive Angebot ab.

### Gehobene Ausstattung für höchste Ansprüche

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Von der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe bis hin zur Fußbodenheizung - hier wurde an alles gedacht. Die Energieeffizienzwand sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause den KFW55-Standard erfüllt und somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

### Moderne Architektur trifft auf Funktionalität

Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und gut durchdachte Raumaufteilung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht den Räumen eine angenehme Großzügigkeit. Große Fensterflächen sorgen nicht nur für helle, lichtdurchflutete Räume, sondern bieten auch einen traumhaften Ausblick auf Ihr eigenes Grundstück. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen stehen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

### Flexibilität bei der Gestaltung

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Dank unserer flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie Ihr Traumhaus genau so gestalten, wie Sie es sich vorstellen - sei es die Anzahl der Zimmer oder die Innenausstattung. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

### Inklusive Pro Time Dienstleistungspaket - Heimwerker aufgepasst!

Im Kaufpreis enthalten ist das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität der ausgeführten Arbeiten. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können.

#### Dienstleistung Elektro
Unsere Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung angebracht haben. Anschließend montieren wir den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Heizungspaket umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen notwendigen Bauteilen. Alternativ können Sie sich für eine andere Heizungsart entscheiden; besprechen Sie diese Option bitte mit uns hinsichtlich eventueller Mehrkosten. Auch die Sanitärrohrinstallation erfolgt gemäß Standardplanung DIN-gerecht.

### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sind nur einige Vorteile unseres Angebots. Unsicherheiten über Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten gehören der Vergangenheit an.

### Ihr Weg zum Traumhaus

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Titz. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei uns finden Sie genau das Haus, das zu Ihnen passt!

Lassen Sie sich begeistern von unserem umfassenden Service und der hohen Qualität unserer Häuser. Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

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### Die allkauf Dienstleistungspakete:

**VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie alles unsere Profis übernehmen! Ideal für alle, die wenig Zeit haben.
**AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst - wir unterstützen dort, wo es nötig ist.
**HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis! Wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Rest machen Sie selbst.

Entscheiden Sie selbst, welches Paket am besten zu Ihnen passt! Bei allkauf finden Sie stets die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse.

Mit diesen umfassenden Möglichkeiten gestaltet sich Ihr Weg zum eigenen Haus so flexibel wie nie zuvor. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Eigenheim!

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das projektierte Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet mit einer Schule und einem Kindergarten in der Nähe.

Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung nach Köln/Bonn und Trier. Im Ortskern sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, da sie direkt an die Natur grenzt.

Zudem gibt es in der Region ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters, was besonders junge und naturverbundene Familien anspricht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein renommierter Fertighausanbieter und -hersteller.

Wir vertreiben und produzieren unsere Häuser in unserem eigenen Werk. Dank unseres "Systemhaus"-Konzepts, bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann, haben wir uns erfolgreich am Markt etabliert und sind deutschlandweit präsent. Mit über 100 verschiedenen Haustypen bieten wir eine vielfältige Auswahl.

Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, unverbindliches Hauskonzept, das Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget berücksichtigt. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus garantieren wir Ihnen eine transparente und finanziell kalkulierbare Bauphase, ohne böse Überraschungen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL] Stichworte 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

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Finanzierung

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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fas45h
Referenznummer: Ibu14022024S5PTOPt_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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