Casale Orcia
Bauernhöfe zu verkaufen in Siena San Quirico d'Orcia. Das Anwesen steht zum Verkauf in der Toskana, im Herzen des Val d'Orcia, nur 8 km von den Thermalbädern von Bagno Vignoni entfernt. Der landwirtschaftliche Betrieb erstreckt sich über etwa 37 Hektar vollständig nutzbares Ackerland. Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit, Weinberge und Olivenhaine anzupflanzen. Es gibt auch einen kleinen See, der sich hervorragend zur Bewässerung eignet.
Auf dem Grundstück, in einer dominierenden Lage, befindet sich ein altes Bauernhaus aus Stein, das als Wohnhaus genutzt wird. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst etwa 400 Quadratmeter, die renoviert werden müssen. Außerdem gibt es ein weiteres Bauernhaus mit einer Fläche von etwa 350 Quadratmetern, das vor etwa 10 Jahren gebaut wurde und derzeit als Lagerraum genutzt wird. Darüber hinaus gibt es eine etwa 130 Quadratmeter große Überdachung, die ebenfalls wiederhergestellt werden kann.
Das Anwesen liegt etwa 10 km von den Thermalbädern von Bagno Vignoni und etwa 15 km von Montalcino entfernt, Siena ist 45 km entfernt und Pienza 10 km.
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Eigenschaften und der ausgezeichneten Lage bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen und Entwicklungen. Das alte Bauernhaus aus Stein stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein traditionelles toskanisches Wohnhaus zu restaurieren und es in ein charmantes Zuhause oder eine attraktive Ferienunterkunft zu verwandeln. Die authentischen Steinmauern und die architektonischen Merkmale bewahren den rustikalen Charme und die historische Bedeutung des Gebäudes, während eine sorgfältige Renovierung modernen Komfort und Annehmlichkeiten hinzufügen kann.
Das neuere Bauernhaus, das derzeit als Lagerraum genutzt wird, bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Es könnte in zusätzliche Wohnräume, Ferienwohnungen oder Betriebsräume umgewandelt werden. Diese Flexibilität ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Immobilie nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Die Möglichkeit, Weinberge und Olivenhaine anzupflanzen, eröffnet weitere wirtschaftliche Perspektiven. Die Region Val d'Orcia ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und Olivenöle, sodass die Produktion dieser hochwertigen landwirtschaftlichen Produkte eine lukrative Einnahmequelle darstellen könnte. Der kleine See auf dem Grundstück bietet nicht nur eine zuverlässige Bewässerungsquelle, sondern trägt auch zur malerischen Schönheit des Geländes bei.
Die Lage des Anwesens ist besonders attraktiv für Liebhaber der toskanischen Kultur und Landschaft. Die Nähe zu den Thermalbädern von Bagno Vignoni bietet nicht nur Entspannungsmöglichkeiten, sondern auch touristisches Potenzial. Die berühmten Weingüter von Montalcino und die historischen Städte Siena und Pienza sind leicht erreichbar und machen dieses Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Toskana.
Darüber hinaus kann die bestehende Überdachung wiederhergestellt und in zusätzliche Nutzräume umgewandelt werden, sei es als Werkstatt, Garage oder weitere Lagerfläche. Die Vielseitigkeit der Gebäude und des Geländes ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, von der landwirtschaftlichen Produktion über touristische Aktivitäten bis hin zur Schaffung eines privaten Rückzugsortes in einer der schönsten Regionen Italiens.
Insgesamt bietet dieses Anwesen in San Quirico d'Orcia eine einzigartige Gelegenheit, in ein Stück toskanisches Erbe zu investieren und die vielen Möglichkeiten, die dieses Land bietet, voll auszuschöpfen. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Ferienunterkunft oder privater Rückzugsort – die Kombination aus traditionellem Charme, moderner Flexibilität und einer hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
