Einfamilienhaus zum Kauf

1745000 €1.745.000 €9.286,85 €/m²

Finanzierung ab 7114 €/Monat

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6Zimmer

187,9 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Straßlach, Straßlach-Dingharting (82064)

Wir präsentieren Ihnen die Projektierung zweier Einfamilienhäuser, die sich im beschaulichen und traditionellen Örtchen Straßlach-Dingharting befinden. Die Häuser zeichnen sich durch ihre wohnliche Architektur und ihre ruhige Nachbarschaft mit gru?ner Umgebung aus und bieten ihren Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit drei Stockwerken und vollständig unterkellert, einschließlich einer Doppelgarage, erfu?llen diese Häuser die Anspru?che moderner Familien an Raum, Komfort und Lebensqualität.

Hier wohnen Sie nicht nur zentral in Straßlach-Dingharting mit guter Infrastruktur, auch die wunderschöne Natur des Mu?nchner Su?dens liegt fu?r Sie quasi in der ersten Reihe. Die Ufer der Isar laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Gru?nwalder Forst motiviert Groß und Klein zu sportlichen Ausflu?gen. Genießen Sie als Familie diesen friedlichen Ort, an dem Ihre Kinder noch Kinder sein du?rfen.

Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab. Und doch ist hier genug Raum, dass jeder seinen Lieblingsplatz findet. Die offene Ku?chen ist u?ber den Essplatz mit dem Wohnzimmer verknu?pft - ein modernes und familiäres Konzept fu?r Jung und Alt.

Ein Ort ohne Kompromisse und mit großer Zukunft - die wohnlich konzipierten Häuser ziehen nicht nur optisch alle Blicke auf sich, auch die sogenannten "inneren Werte" u?berzeugen auf ganzer Linie. Energieeffizienz, Modernität und die edle Materialität der Innenräume sind zukunftweisend durchdacht und werden auf höchstem Niveau realisiert.

Im Obergeschoß finden Sie zwei vollwertige helle Schlafzimmer und ein geräumiges Bad - ein perfektes Reich fu?r Sie und Ihren Nachwuchs, eine ganze Etage fu?r groß und klein. Zusätzlich haben Sie hier die Option fu?r Ihr eigenes, komfortables Home-Office.

Eine solide Bauweise, Markenhersteller und Handwerk nach deutschem Qualitätsverständnis machen die beiden Häuser zu einer werthaltigen Geldanlage. Energieeffizient und mit Technik nach neuestem Stand haben wir heute schon an morgen gedacht.

STRAßLACH-DINGHARTING - Das ist noch ein Stu?ck "heile Welt" und es ist vor allem ein Ort fu?r Familien. Kein Weg ist hier wirklich weit und alle Möglichkeiten liegen in der Urspringerstraße 9 quasi vor Ihrer Haustu?re. Sollten Sie also noch kein Fahrrad besitzen, wird es spätestens jetzt Zeit, denn es lohnt durchaus die Umgebung mit dem "Radl" zu erkunden: Nicht nur der schöne Gru?nwalder Forst liegt buchstäblich vor Ihren Fu?ßen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs oder die einige gemu?tliche Restaurants erreichen Sie flugs mit dem Fahrrad oder auch bequem mit dem Auto. Auch Ihr Nachwuchs ist bestens aufgehoben, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmnittelbarer Nähe der Ursprigerstraße 9. Ältere Kinder können später auf dem neu errichteten Gymnasium in Gru?nwald ihren Abschluss machen. Ebenso befindet sich die Munich International School in guter Fahrdistanz. Bei dem Freizeitangebot in Strasslach-Dingharting geht es echt natu?rlich zu: Feldwege, Wälder und das Isarufer laden zum Erkunden aud Austoben ein und Naturkinder jeden Alters freuen sich u?ber das Walderlebnis-Zentrum mit verschiedenen Tiergehegen und Lernpfaden. Wagen Sie auch einen Katzensprung nach Gru?nwald. Dort wurde ebenso an Familien gedacht: schon fu?r die Kleinsten gibt es einen bunten, gepflegten Indoor-Spielplatz, ältere Kinder und film-affine Erwachsene entdecken in der Bavaria Filmstadt die Requisiten ihrer Lieblingsfilme . Ebenso kommen Sie dort in den Genuss stilvoller Restaurants und schicker Boutiquen rund um die Schloss-Passagen. Fu?r gemeinsame Familienausflu?ge in die Natur gelangen Sie auf kurzem Wege in die Berge und an die wunderschönen Bayrischen Seen.

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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