Freifläche zum Kauf 2.700.000 € 1.400 m²<br/>Lagerfläche Durlach - Alt-Durlach Karlsruhe 76227

Freifläche zum Kauf
2700000 €
1.400 m²Lagerfläche
Durlach - Alt-Durlach, Karlsruhe (76227)

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Büro Karlsruhe

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2700000 €

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug, Lastenaufzug

Produktionshalle mit Bürotrakt an der A5

Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 740 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Lage

in Nähe (ca. ein Kilometer) der BAB 5 Anschlussstelle

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 26,00 kWh/(qm*a), Wärme 95,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2005

Die Hallenfläche wäre durch einen Anbau auch noch erweiterbar. Stichworte Lagerfläche: 1.400,00 m², Gesamtfläche: 2.140,00 m²