Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.680,23 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

---

5Zimmer

172 m²Wohnfläche

574 m²Grundstück

---

Oldershausen, Marschacht / Oldershausen (21436)

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine historische Bauweise und wurde um 1899 von Abbauern errichtet. Trotz der Historie befindet sich die Immobilie nicht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und weiterhin laufend instandgehalten. So wurde zuletzt die Gasheizung 2010 erneuert und einige Fenster ausgetauscht.
Die Hauptwohnung liegt im Hochparterre und ist über eine kleine Treppe zu erreichen. Vom Eingangsbereich geht direkt ein Zimmer mit Blick in den Garten ab, welches sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Die Küche ist modern und wurde ca. 2011 erneuert und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den großen Wintergarten der zu geselligen Abenden einlädt und Ihnen direkten Zugang zum Garten verschafft. Ein weiß gefliestes Badezimmer, mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet, rundet das Raumangebot im Hochparterre ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die sich als Schlafzimmer oder Büro eignen. Für die kurzen Wege finden Sie auch hier ein WC.
Das Einfamilienhaus beherbergt eine Einliegerwohnung, welche sich über ca. 38m² erstreckt und über einen separaten Eingang, auf der Rückseite des Hauses verfügt. Die Warmmiete beläuft sich auf ca. 520,-.
Das Kellergeschoss ist vielseitig nutzbar, so hat man nicht nur Zugang zum Garten, sondern hat ausreichend Stauraum. Ein Kellerraum wurde wohnlich eingerichtet und bietet sich ideal als Büro oder Gästezimmer an.

Oldershausen ist ein Ortsteil von Marschacht in Niedersachsen, Deutschland. Die Mikrolage von Oldershausen kann als ländlich und idyllisch beschrieben werden. Es liegt eingebettet in die Marschlandschaft entlang der Elbe und ist von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben.
Oldershausen selbst ist ein kleines Dorf mit einer überschaubaren Anzahl von ca. 700 Einwohnern. Es herrscht eine ruhige und entspannte Atmosphäre, fernab von städtischem Trubel.
Die nächstgrößere Stadt ist Geesthacht, die ungefähr 10 Kilometer entfernt liegt. Dort finden die Bewohner von Oldershausen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Oldershausen hat eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn A25 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Hamburg. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Straßennetz, das den Zugang zu anderen Teilen der Region erleichtert. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busse zur Verfügung, die Oldershausen mit umliegenden Orten verbinden. Lüneburg ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen und die nächste Großstadt Hamburg in ca. 40 Autominuten über die Autobahn.
Die Verfügbarkeit von Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch wenn Oldershausen selbst möglicherweise über begrenzte Einrichtungen verfügt, bieten umliegende Städte wie Geesthacht eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.
Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung