Wohnung zum Kauf

370185 €370.185 €3.625 €/m²

Finanzierung ab 1555 €/Monat

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4Zimmer

102,1 m²Wohnfläche

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Grumbachtalweg 7, Schafbrücke, Saarbrücken (66121)

Dieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen.
Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden lässt. Baubeginn ist Januar 2024.

Die Eckdaten der Eigentumswohnungen lauten:

Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 €
Wohnung Nr. 2: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 €
Wohnung Nr. 3: 1 ZKB mit 51,33 m² / Kaufpreis: 194.028 €
Wohnung Nr. 4: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 €
Wohnung Nr. 5: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 €
Wohnung Nr. 6: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 €

1.Obergeschoss
Wohnung Nr. 7: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €
Wohnung Nr. 8: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 9: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 10: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 11: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 12: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €

2.Obergeschoss
Wohnung Nr. 13: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €
Wohnung Nr. 14: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 15: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 16: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 17: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325,960 €
Wohnung Nr. 18: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €

3.Obergeschoss
Wohnung Nr. 19: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 €
Wohnung Nr. 20: 3 ZKB mit 76,57 m² / Kaufpreis: 301.686 €
Wohnung Nr. 21: 3 ZKB mit 76,54 m² / Kaufpreis: 301.568 €
Wohnung Nr. 22: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 €


Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten. Zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon (Südausrichtung) mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt.

Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Die Farbe der Fliesen kann in einer Ausstellung ausgesucht werden.

Der Wohn und Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und Diele werden gefliest. In den Schlafräumen wird Laminat verlegt. Die Farbe der Fliesen, sowie des Laminates können in einer Ausstellung ausgesucht werden.

In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Raufasertapete (mittelgrobe Struktur) tapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen.

Jede Wohnung erhält eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage.
Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgelegt. Hinzu kommen Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken. Dies ermöglicht äußerst geringe Heizkosten.

Weiter Infos finden Sie unter folgendem Link:
http://neubau-saar-pfalz.de/

Schafbrücke ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im
Stadtbezirk Halberg.

Saarbasar Saarbrücken ca. 2,1 km entfernt
Zoo Saarbrücken ca. 1,5 km entfernt
BMW Autohaus und ATU ca. 1,0 km entfernt
A620 ca. 4 km entfernt
Kindergarten ca. 2 km entfernt
Grundschule ca. 1 km entfernt
KBBZ Halberg ca. 4 km entfernt

Sonstiges Energieausweis ist in Vorbereitung!